マクドナルドの本社売却は4億1250万ドルを獲得
売り手のスターリングベイによると、9階建ての建物の価格は、フルトンマーケットの記録を樹立し、今年の中央ビジネス地区で最大の取引です。
マクドナルドの本社は4億1250万ドルで売却されました。これは、今年シカゴのオフィスビルに支払われた最高価格です。
マクドナルドがマーキーテナントである110N。Carpenter St.にある9階建ての建物は、ピッツバーグの知名度の低い投資会社であるNormandyPropertiesに売却されました。売り手は不動産を開発したスターリングベイで、投資家はJPモルガンアセットマネジメントが主導しました。
フルトンマーケットへの開発推進の中心であるフルブロックの建物は、オプラウィンフリーのハーポスタジオがあった場所に2018年にオープンしました。
不確実な経済市場の真っ只中に110N。カーペンターの売却を完了したことは、外部投資を引き付け、将来のために重要な資本を確保するシカゴ市の能力の証です、とスターリングベイのCEOであるアンディグローアは述べています。私たちは、故郷に重要な経済的機会を提供する、市内全域での不動産開発における成功の実績を継続できることを誇りに思っています。
MB Real Estateが発表した調査によると、シカゴのオフィスビルの今年の販売価格は最高でした。スターリングベイはまた、フルトンマーケットの記録であると述べました。
この取引は投資家にかなりの利益をもたらすように見えた。記録によると、スターリングベイとパートナーは2014年に1億6,703万ドルで不動産を取得しました。
マクドナルドは、575,000平方フィートの建物の約85％を長期賃貸しています。他のテナントには、ウォルグリーン、フェデックス、ポリタンロウフードホールが含まれます。
売却についてスターリングベイに助言した不動産会社JLLは、シカゴのダウンタウン地域にある完全賃貸ビルは、パンデミックにもかかわらず投資家からの高い需要が続いていると述べた。
MB Real Estateのデータによると、今年のその他の重要なダウンタウンの売上には、333 S. Wabash Ave.が3億7600万ドル、225 W. WackerDriveが2億1000万ドルでした。
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