改造に資金を提供したいですか？リフォームの借り換えを検討する
リフォームローンによる借り換えは、個人ローンやクレジットカードよりも低い金利で住宅改修のためにお金を借りる方法です。
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NerdWalletの2020年住宅改修レポートによると、2020年3月1日以降、アメリカの住宅所有者の61％が住宅改修プロジェクトに取り組んでいます。
ただし、参加する前に、プロジェクトの資金調達方法を決定する必要があります。
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リフォームローンによる借り換えは、個人ローンやクレジットカードよりも低い金利で住宅改修のためにお金を借りる方法です。
そして、別のローンを返済する代わりに、更新の費用は新しい住宅ローンの支払いに組み込まれます。
リフォームローンによる借り換えを検討する3つの理由は次のとおりです。
理由1：低金利を利用できる
住宅ローンの金利が2020年を通じて低下する中、住宅ローンの借り換えの数は急増しています。
リフォームの借り換えでは、改善費用は新しい住宅ローンの金額の一部になります。 APRの導入が0％のクレジットカードとは比較できない場合がありますが、リフォームの借り換えにより、借入限度額が高くなります。また、同じ金額の個人ローンよりもはるかに少ない利息を支払うことになります。
理由2：改造は購入に代わるアクセシブルな方法です
春の住宅購入シーズンはコロナウイルスの影響でゆっくりとしたスタートを切ったものの、それ以来、全国の不動産市場は熱くなっています。
全米不動産業者協会によると、8月に販売された住宅の69％が1か月以内に市場に出ており、売れ残った住宅の在庫は前年と比較してほぼ19％減少しました。
NerdWalletの2020年住宅改修レポートによると、3月以降に住宅改修プロジェクトに取り組んだ人の5人に1人以上（21％）が、引っ越しをする代わりにそうすることを選択しました。
理由3：あなたはあなたの家に価値を加えるかもしれません
スマートな改修はあなたの財産の価値を高めることができます。
NARと全米リモデリング業界協会からの2019年の共同レポートによると、古い冷暖房システムの交換や断熱材のアップグレードは、販売時に最高の投資収益率をもたらすことがわかりました。
また、リフォームローンは、キャッシュアウトの借り換えとは異なり、現在の価値ではなく、改善が完了した後の住宅の期待値に対して借りることができるため、予算を拡大する可能性があります。
同様に、リフォームの借り換えは、家を長く所有していなくても利用できる場合があります。これらのローンは、キャッシュアウトの借り換え、ホームエクイティのクレジットライン、またはホームエクイティローンよりも必要なエクイティが少ないためです。
リフォーム借り換えを使用するためのヒント
適切なローン商品を調査する： リフォームローンのオプションには、フレディマックのCHOICEリフォームローン、ファニーメイのホームスタイルリフォームローン、連邦住宅管理局からのFHA 203（k）リフォームローンが含まれます。あなたのクレジットスコアとあなたが取り組むことを計画している改善は、どのリフォームローンがあなたに適しているかを決定します、とZeitzは言います。
借り換えの要件をよく理解してください。 利用可能な住宅担保に加えて、貸し手はあなたのクレジットスコア、負債対収入の比率、および雇用履歴を調べて、あなたが探しているリフォーム借り換えローンの資格があるかどうかを判断します。
経験豊富な請負業者を探す： 借りる必要のある金額、またはリフォームが完了した後の家の価値を知るには、認可を受けた請負業者からの正確な費用見積もりが必要になります。
比較ショップの貸し手： 金利は低いですが、少なくとも3つの貸し手からの金利見積もりを比較することで、最良の取引を確実に得ることができます。
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