無視され、中心部に位置するトンプソンセンターの決定が迫っています
尊敬されたり罵倒されたりする州政府の建物は、ループの戦略的部分の更新に課題をもたらします。
ジェームズR.トンプソンセンターは、今年はそれを愛し、嫌い、またはまったく無関心に歩きます。それは救われ、適応され、取り壊されるのでしょうか、それとも市場がきらめくガラスの皮の上に雲を投げかけるのであれば、それは無視されるのでしょうか？
それらの質問のそれぞれには、他の多くの質問が含まれています。建物に何が起こっても、1985年以来シカゴにある州政府の拠点は、セントラルループの将来に影響を与えます。
それは通常シカゴの経済力を示す町の一部で完全なブロックを占めていますが、最近はけいれんを起こしました。ヴィンテージのオフィスビルには、今日多くのテナントが望む床から天井までの窓がないため、BMOハリスやバンクオブアメリカなどの一部のマーキーの名前は、少なくとも部分的に仕様に合わせて設計されたタワーに新しいウェストループの家を選びました。
セントラルループは、昨年の夏の騒乱が労働者をパンデミックが彼らを家に留めていることを喜ばせる前でさえ問題を抱えていました。
保護主義者たちは、建築家ヘルムート・ヤーンの作品であるトンプソンセンターを、革新的で公的なものとして保存することを主張してきました。 J.B. Pritzker知事の下で、イリノイ州は感傷的な愛着を示さず、建物を特大で時代遅れで高価なものと繰り返し呼んでいます。
シカゴエンタープライズ
1月、政府が財政危機と健康危機に陥っている間、長期的に考えることができることを示すかのように、州はウェストループへの行進に参加することを発表しました。 555 W. MonroeStでタワーを購入します。 7325万ドルで。計画では、4月から、トンプソンセンター、100 W.ランドルフストリート、およびループ内の7つの賃貸物件から州の労働者を移動させる予定です。
また、4月には、州がトンプソンセンターの提案依頼書を宣伝する予定であると、州の中央管理サービス局の広報担当者であるMarjaniWilliams氏は述べています。代理店は国有財産を取り扱います。回答は、誰がそのサイトに興味を持っているか、そして彼らがいくら払っても構わないと思っているかを示します。政権は2022年4月までに売却を望んでいる。
選出された一部の役員は、通りを渡ってMichael A. Bilandic Buildingに移動します。これも注目に値する建築物ですが、適応が容易です。 CMSによると、トンプソンセンターを売却すると、3億2500万ドルの延期保守が可能になるという。さらに、州へのコンサルタントの報告によると、建物のエネルギー使用量は、同様のダウンタウンの構造物の2倍でした。
ウィリアムズ氏は、州は建物の解体を推進していないと述べた。しかし、州が可能な限り多くのお金を稼ぐことに関心を持っていることは明らかです。不動産の最有効使用規則が適用されます。
ウィリアムズ氏によると、JRTCの物件は、シカゴの中央ビジネス地区の真ん中にあり、最も忙しいCTA駅のひとつに隣接し、リバーウォークの近くにある、完全な一等地の正方形のブロックです。 。
はい、誰かが市庁舎の向かいに遺産を建てることができます。しかし、これは厳しい状況です。新しい建物を建てる人は誰でも、6つのCTALラインを提供する建物のクラークレイク停留所を維持する必要があります。州ではなく市が、ゾーニングと許可に対する権力を介して最終的に新しい建設を管理します。
2020年の初めに、ロリライトフット市長の計画委員は、建物を保存するというアイデアに興味を示しました。トンプソンセンターの質問と、ポストモダンのアイコンが今では歴史的であると考えられているという考えに私は絶対に魅了されています、とモーリスコックスは言いました。
アイコンであろうとなかろうと、建物はそれが報われるかもしれない場合にのみ保存されます。トンプソンセンターを最も絶滅の危機に瀕しているリストに載せているグループランドマークイリノイは、ヤーンと協力して ブロックの南西部にタワーを接ぎ木するための提案 、そのシグネチャーアトリウムを屋外に開放します。
Jahnは、2019年後半に、建物を商業用途または共同生活用アパートに適合させるための提案を送ってくれました。彼は当然のことながら彼の創造物を保存したいと思っており、批評家との良いスポーツでした。しかし、このサイトで構築する計画は、ダウンタウンの商業および住宅需要に関する想定を覆したパンデミックに遭遇します。ある大手開発者は、ウルフポイントで建設中のオフィスタワーは、ダウンタウンで数年間見られる最後のそのような行動になるだろうと私に言いました。
トンプソンセンターの見通しについては、ゼラーの上級副社長であり、オフィスの家主の業界団体であるシカゴのビル管理者協会の会長であるデリックジョンソンから考えてみてください。彼は次のように述べています。私は私たちとは異なる視点を持つ他のグループに参加しています...そして、特にホスピタリティ業界の多くの人々は、それがカジノであることを望んでいると思います。
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