ウイルスと小売業者の苦難がSixCornersのカムバックに挑戦
シアーズサイトの不確実な運命は、ポーテッジパークの商業ハブが直面しているいくつかの懸念の1つです。
ポーテッジパークのシックスコーナーズ商業地区が本当のコミュニティのつながりだった時代がありました。それはあなたが大小の買い物、ポーテージシアターでのショー、そして医療の予約などのビジネスのために行った場所でした。それは、ダウンタウンの外の街で最も忙しい小売店であると主張しました。
今日—それほど多くはありません。アーヴィングパークロード、シセロ、ミルウォーキーアベニューが合流する場所は、心臓移植を待っている患者のように見えます。プライムサイトは空いているか未使用ですが、1人のコンサルタントの数では1日あたり70,000台のトラフィックがまだ流れています。ほとんどの場合、彼らはどこか別の場所に向かっています。
どうしたの？ 3つ頭に浮かぶのは、まず、コロナウイルスとその経済的すべてに対する萎縮効果です。資本の豊富な投資家でさえ、不動産プロジェクトを進めることが難しくなっています。第二に、そしておそらく長期的にはもっと重要なのは、小売部門が直面しているアイデンティティの危機です。オンラインショッピングの時代には、同じくらい多くの店舗が必要ですか？
最後に、政治的緊張の古いバガブーがあります。
病んでいるシックスコーナーの展示物Aは、アーヴィングパークとシセロの北東の角にある古いシアーズストアです。 1938年にシアーズアーカイブが10万人近くの人々で賑わったと述べたところにオープンし、2018年に閉店したとき、シカゴでの小売業者の最後の店舗でした。シアーズの不動産。
シカゴを拠点とするタッカーデベロップメントでは、建物を下の階にある小売アーケードに改造し、その上に家を建て、さらに隣にある集合住宅を古いシアーズオートセンターに置き換える計画を立てました。
近所の人から肯定的なレビューを受け、ポーテッジパークの市会議員であるジムガーディナーからサインオフしました（45NS）。しかし、コロナウイルスが国のポートフォリオ全体で家賃の徴収を傷つけたため、Seritageは資産を売却してきました。では、収入がゼロの小包を売ってみませんか？
ガーディナー氏はソーシャルメディアで、セリテージとタッカーがこのサイトをシカゴのノバック建設に売却したと語った。 Novakは、多目的プロジェクトではなく、大型店や従来のショッピングプラザを扱っているため、計画の変更が懸念されます。
シカゴエンタープライズ
最近設立されたシックスコーナーズ商工会議所の会長であり、シティニューススタンドのコーヒーショップと雑誌店のオーナーであるジョーアンジェラストリ氏は、彼らは計画を立てていないと述べた。彼らが建物を取り壊したいという噂を聞いた。
Novakの幹部、Seritage、Tuckerは先週、電話やメッセージを返しませんでした。
シアーズからアーヴィングパークの向かいには、地面にほぼ4エーカーの穴があり、シニア住宅が取り付けられたアルディになる予定です。 RyanCos。U.S。とClarkStreet Real Estateによる計画は、今年初めに必要な承認を得ました。ライアンの上級副社長であるダン・ウォルシュ氏は、建設は経済的懸念によりわずかに遅れたが、債務による資金調達が行われている今、12月に開始する必要があると述べた。
穴のすぐ東には、6.5エーカーをGWプロパティに引き渡す前に、ユーティリティが解体を終えているピープルズガスサイトがあります。 GWの校長であるMitchGoltz氏は、食料品店をアンカーとする100,000平方フィートの小売プラザのゾーニングについて市と協力していると述べました。
計画は進展しているが、テナントからの強い関心があると彼は語った。すべての小売店をコロナウイルスの脅威にさらされていると考えるのは間違いだと彼は言った。それはシステムへのショックであり、誰もが適応しなければなりませんでした。一部は停止しています。いくつかはピボットしています。ガスを踏んでいる人もいるとゴルツ氏は語った。
シックスコーナーズが直面している最後の問題は、昔ながらの区政です。 45の問題NSウォードは、2019年の市会議員レースでガーディナーが敗北したジョンアリーナと同盟を結んだ人々に対抗するガーディナーに忠実な部隊に降りてくる傾向があります。アンジェラストリは、新しく設立された商工会議所がシックスコーナーズにサービスを提供する特別なサービスエリアの管理を求めているガーディナーサポーターです。
これらのSSAは、街路の清掃、美化、マーケティング、その他のプロジェクトに資金を提供するために企業が課税する地区です。多くの人が街中で良い仕事をしていますが、契約を結ぶことで、SSAは市会議員の影響力の遊び道具になることができます。
Angelastriは、SSAを運営する確立されたグループであるSix CornersAssociationが政治化されたと述べた。協会のマネージングディレクターであるAmieZanderはそれを否定し、Gardinerからの連絡がないことに不満を感じていると述べました。市会議員は先週コメントできなかった。
ザンダー氏は、シアーズのサイトと、郊外型のストリップモールが集合住宅を含む計画に取って代わり、シックスコーナーズの小売業者に顧客を呼び込むかどうかについて特に心配していると述べました。
とりわけ、廊下にはストリートライフが必要です。それを手に入れることは、コミュニティを団結させることができる原因です。
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