開発者はムーディーバイブルの「過剰な」資産の計画を立てます
保留中の販売は、ニアーノースサイドに今後数年間で投資のラッシュをもたらす可能性があります。
開発者の行動を追うのが好きなシカゴ人は、そこにある壮大なビジョンの名前を知っています。
北側にはリンカーンヤード、ルーズベルトとクラークの近くには72エーカーのあくびをする78エーカー、ソルジャーフィールドの隣には想像上の高層ビルがあります。 -ベアーズゲームに行く場合を除いて、殴られた道。いつか、多分。
これらに、他の規模のメガプランではなく、それでもなお、町の人口の多い地域で重要な名前をもう1つ追加できます。 JDLDevelopmentの創設者兼最高経営責任者であるJamesLetchingerから授与されたレーベルであるNorthUnionです。
Letchingerは、ニアノースサイドにあり、リバーノースとリバーウェスト、ゴールドコースト、ストリータービルなどの周辺地域を統一するために位置していることを指していると述べました。それは長期的な遊びです。彼は自分の計画が実現するのに8年から12年かかるかもしれないと考えていますが、彼は始めて必要な資金を調達することを熱望しています。彼は、JDLの次の章を確保しながら、十分に活用されていないと見なすブロックを活性化する予定です。
これは、今後10年間JDLを構築し続けるために私が探しているものです、とLetchingerは言いました。彼の息子と義理の息子は現在そこで働いているので、彼は先を考えています。
Letchingerは、ムーディーバイブルインスティテュートから、ウェルズ、チェスナット、オークストリートとCTAのブラウンラインの間で8エーカーを購入する契約を結んでいます。ほぼ正方形のブロックのサッカー場である1つの区画が、オークストリートの北、ウォルターペイトン大学予備校の横を走っています。
シカゴエンタープライズ
ムーディーバイブル自体は、その拠点である820 N. LaSalle Stからどこにも行きません。キリスト教の学校は、過剰と思われる資産を売却し、その一部は駐車場に捧げられました。開発者をだらしなくさせるための集合体です。
Letchingerは、資本パートナーを見つけて取引を成立させるための時間があると述べました。売却の両当事者は価格を明らかにすることを拒否した。土地を再ゾーニングすることは、開発者の資金調達の前提条件になる可能性があります。レチンガー氏は、計画された開発の最終的な提案に何が必要かについて、市と早期に話し合っていると述べました。これは、さまざまな区画で何が起こるかを制御するキャッチオールゾーニングカテゴリです。
彼は、コミュニティグループに計画を示してから数週間、すべてがうまくいけば、建設を開始してから少なくとも1年はかかると考えています。
私たちにはコミュニティを構築する機会があります、と彼は言いました、それは高層ビルでそれをロードすることを意味しないと主張しました。レチンガー氏は、エリアの規模に合わせて主に賃貸住宅に焦点を当てるが、開発の後半では、50階建てなど、より高くなる可能性があると述べた。そのために、彼はそのサッカー場に目を向けています。
レチンガー氏は、ムーディー・バイブルとの契約を争うシカゴの有名人、ゴルブ、ハインズ、ジョン・バックに反対していると語った。別の入札者はカナダの会社OnniGroupでした。オンニは、ディビジョン通りとウェルズ通りにある旧アトリウム村を再開発しました。そこでは、低所得の住民をどのように扱ったかについて批判されてきました。この場所は、人種的および経済的統合に取り組んでいる教会によって所有されていました。
ありがたいことに、私はそれらの他の人を上回る必要はありませんでした、とレチンガーは言いました。この近所で私たちよりも多くの経験を持っている人はいないと思います。それはムーディーバイブルとよく共感しました。
キャンパスコミュニティへの手紙の中で、ムーディーズの最高執行責任者であるマークワーグナーは、JDLとともに、この土地を開発し、アウトリーチを拡大し、教育への影響を高めるために必要なリソースを確保するための最良のパートナーを選びました。 21に適した最先端のキャンパスを設立する機会に興奮しています。NS世紀とさらに私たちの使命は、私たちの影響力を倍増させ、2030年までに到達するように私たちを位置づけています。
ワーグナー氏は、ムーディーはJDLが提案している物件の用途を検討する権利を保持していると述べた。
ニアノースサイドでのJDLのこれまでの取り組みは一般的に高く評価されており、同社は最大のプロジェクトである、聖名大聖堂の向かいにあるシカゴアベニューの古い駐車場に計画されている2タワーの複合施設に取り組んでいます。
ワンシカゴプロジェクトの最初のタワー（別の名前があります）は建設中です。レチンガーがパンデミックを乗り越え、集合住宅市場の見栄えが良くなることを期待している2021年後半に配信される予定です。もし私が今年それらのユニットを配達しなければならなかったら、私は恐れるだろうと彼は言った。
レチンガー氏は、金持ちのためだけに建てているという批判に敏感で、増税資金による補助金は必要ないと述べ、手頃な価格の住宅の計画を提案に含める予定です。それは非常に進歩的であり、特にこれらの時代には非常に重要であると私たちは考えています、と彼は言いました。
彼がフォロースルーすると、ロリ・ライトフット市長が聞きたい曲を歌うことになります。
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